Kancelaria Komornicza Adama Grzony rozpoczęła swą działalność w 2011 roku z chwilą uprawomocnienia się decyzji Ministra Sprawiedliwości, na mocy której Adam Grzona powołany został na stanowisko Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym Wejherowo.
Obszar działania Kancelarii Komorniczej podlega właściwości miejscowej Sądu Rejonowego dla Wejherowa. Na podstawie art. 10 ustawy o komornikach sądowych i egzekucji, wierzyciel ma jednak prawo wyboru komornika sądowego na terytorium całej Rzeczpospolitej Polskiej. Wyjątek stanowi prowadzenie egzekucji z nieruchomości.
W związku z powyższym Komornik Sądowy w Wejherowie Adam Grzona może prowadzić postępowanie egzekucyjne na terenie całego kraju. Wierzyciel dokonując wyboru komornika zobowiązany jest do złożenia wraz z wnioskiem o wszczęcie egzekucji oświadczenia na piśmie, że korzysta z ww. prawa wyboru komornika.
Nadzór nad pracą Kancelarii komorniczej Adama Grzony sprawuje m.in. Izba Komornicza w Gdańsku oraz Prezes Sądu Rejonowego w Wejherowie.
Zakres działań kancelarii komorniczej
Kancelaria Komornika Sądowego Adama Grzony przy Sądzie Rejonowym dla Wejherowa w ramach swoich uprawnień uregulowanych ustawą o komornikach sądowych i egzekucji:
wykonuje orzeczenia sądowe w sprawach o roszczenia pieniężne, niepieniężne (np. eksmisje) oraz o zabezpieczenie roszczeń
poszukuje majątku dłużników na zlecenie wierzyciela
wykonuje inne tytuły wykonawcze
sporządza protokoły stanu faktycznego przed wszczęciem postępowania sądowego lub przed wydaniem orzeczenia
zabezpiecza spadek i sporządza spis inwentarza po spadkodawcy
doręcza zawiadomienia sądowe, obwieszczenia i inne dokumentów za potwierdzeniem odbioru
sprawuje, na wniosek organizatora licytacji, urzędowy nadzór nad dobrowolnymi licytacjami publicznymi
Egzekucja komornicza
Postępowanie egzekucyjne wszczyna się na wniosek wierzyciela, który złoży do komornika wniosek egzekucyjny wraz z tytułem wykonawczym czyli dokumentem stwierdzającym obowiązek zapłaty zaopatrzony w klauzulę wykonalności.
Do wszczęcia postępowania egzekucyjnego na podstawie:
wyroku sądu
nakazu zapłaty wydanego w postępowaniu upominawczym,
nakazu zapłaty wydanego w postępowaniu nakazowym
nakazu zapłaty wydanego w elektronicznym postępowaniu upominawczym
oprócz stwierdzenia prawomocności lub natychmiastowej wykonalności, konieczne jest nadanie klauzuli wykonalności w następującym brzmieniu:
„W imieniu Rzeczpospolitej Polskiej dnia ….. r. Sąd stwierdza, że niniejszy tytuł uprawnia do egzekucji w całości / w zakresie …… oraz poleca wszystkim urzędom oraz osobom, których to może dotyczyć, aby postanowienia tytułu niniejszego wykonały, a gdy o to prawnie będą wezwane, udzieliły pomocy. Orzeczenie podlega wykonaniu jako prawomocne / natychmiast wykonalne.”
Poszukiwanie majątku dłużnika
Komornik dysponując pełną funkcjonalnością w ramach Elektronicznego Postępowania Upominawczego (EPU) oraz dostępem do ogólnopolskich baz danych takich jak:
Centralna Ewidencja Pojazdów i Kierowców (CEPiK)
Internetowy system OGNIVO służący do odnajdywania ukrytych rachunków bankowych dłużników
Centralny Rejestr Ubezpieczonych ZUS
Internetowy system geodezyjny PODGiK
dane ze zbioru PESEL
ogólnopolska Baza Danych Ksiąg Wieczystych
ma możliwość szybkiego i sprawnego podejmowania czynności związanych ze skutecznym poszukiwaniem majątku dłużnika.
Egzekucja należności pieniężnych
Egzekucję należności pieniężnych definiuje art. 801 kpc. Artykuł ten określa szerokie uprawnienia komornika w zakresie poszukiwania majątku dłużnika i samej egzekucji. W myśl tego artykułu, jeśli wierzyciel lub sąd zarządzający z urzędu przeprowadzenie egzekucji albo uprawniony organ żądający przeprowadzenia egzekucji nie wskaże majątku pozwalającego na zaspokojenie świadczenia, komornik wzywa dłużnika do złożenia wykazu majątku lub innych wyjaśnień niezbędnych do przeprowadzenia egzekucji. Dłużnik na żądanie komornika musi złożyć wykaz majątku pod rygorem odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia. Jeśli dłużnik nie złoży stosownego wykazu majątku, wierzyciel może zlecić komornikowi poszukiwanie majątku dłużnika. Na tej podstawie komornik jako organ egzekucyjny może podjąć szeroko pojęte czynności mające na celu ustalenie majątku dłużnika.
Komornik ma uprawnienia do nakładania na dłużnika kary grzywny. Ponadto wykonując czynności egzekucyjne, komornik może wystąpić do sądu z wnioskiem o orzeczenie przymusowego doprowadzenia dłużnika albo zastosowanie aresztu.
Egzekucja świadczeń niepieniężnych – eksmisja, odebranie rzeczy
Pod pojęciem egzekucji świadczeń niepieniężnych kryją się następujące czynności egzekucyjne prowadzone przez sąd:
eksmisja z lokalu lub nieruchomości
wydanie nieruchomości uprawnionej osobie, opróżnienie pomieszczenia
wydanie rzeczy ruchomej (w tym dokumentu)
wykonanie czynności, którą za dłużnika może wykonać także inna osoba (tzw. czynności zastępowalne)
zniesienie współwłasności nieruchomości w drodze sprzedaży publicznej
Zabezpieczenie roszczeń
W trakcie postępowania sądowego, jeszcze przed wydaniem wyroku i uzyskaniem tytułu wykonawczego, możliwe jest zabezpieczenie przyszłych roszczeń.
W toku postępowania zabezpieczającego komornik dokonuje zajęcia majątku drugiej strony w celu zagwarantowania spłaty przyszłych roszczeń. Możliwe sposoby zabezpieczenia roszczenia określa art. 747 k.p.c. Gdy uprawniony wierzyciel uzyska tytuł wykonawczy stanowiący podstawę do wszczęcia egzekucji, może złożyć stosowny wniosek o przekształcenia postępowania zabezpieczającego w postępowanie egzekucyjne.
Protokół stanu faktycznego
Do kompetencji komornika sądowego należy sporządzenie protokołu stanu faktycznego przed wszczęciem postępowania sądowego lub przed wydaniem orzeczenia. Komornik w protokole opisuje stan faktyczny lub przebieg wydarzeń, które następują w trakcie sporządzania protokołu. Protokół stanu faktycznego ma moc dokumentu urzędowego i może być wykorzystany jako dowód w sądzie np. na okoliczność zaistnienia określonych faktów.
Spis inwentarza
Spis inwentarza sporządza komornik na wniosek osoby będącej wnioskodawcą w postępowaniu sądowym lub na polecenie sądu. W spisie inwentarza komornik wyszczególnia cały majątek spadkodawcy (z uwzględnieniem długów spadkowych) i oznacza wartość każdego składnika. Ponadto komornik uwzględnia wartość czystego spadku wraz z prawami i rzeczami spornymi. Osoba wnioskująca o sporządzenie spisu inwentarza zobowiązana jest dołączyć do wniosku:
odpis postanowienia sądu o zabezpieczeniu spadku
postanowienie o sporządzeniu spisu inwentarza
akt poświadczenia dziedziczenia
zaopatrzony we wzmiankę o jego wykonalności.
Egzekucja komornicza z nieruchomości
Egzekucja z nieruchomości ma szczególny charakter i składa się na nią kilka etapów:
zajęcie nieruchomości
opis i oszacowanie
licytacja nieruchomości
podział kwoty uzyskanej z egzekucji
Komornikiem właściwym do prowadzenia egzekucji z nieruchomości jest komornik działający przy Sądzie Rejonowym, w okręgu którego położona jest nieruchomość. W tym wypadku nie ma możliwości wyboru komornika z innego okręgu. Alfabetyczny spis ulic ze wskazaniem właściwego rewiru znajduje się w zakładce właściwość terytorialna.
Sprzedaż przedmiotu zastawu
Komornik jest uprawniony do przeprowadzania przetargu publicznego dotyczącego sprzedaży przedmiotu zastawu rejestrowego. Umowa zastawnicza może przewidywać, że zaspokojenie zastawnika może nastąpić przez sprzedaż przedmiotu zastawu po złożeniu odpowiedniego wniosku u komornika. Sprzedaż przedmiotu zastawu rejestrowego ma takie same skutki jak sprzedaż w postępowaniu egzekucyjnym. Szczegółowe warunki sprzedaży przedmiotu zastawu rejestrowego określona Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 10 marca 2009 r. w sprawie przeprowadzania sprzedaży przedmiotu zastawu rejestrowego w drodze przetargu publicznego.
